Leistungen

Verlässliche Immobilien-Werte …

Unsere Wohnungen, Häuser, Betriebsgebäude und Grundstücke beheimaten uns. Sie sind oft mit zahlreichen Erinnerungen verbunden, emotional aufgeladen und viel mehr als nur ein Gegenstand. Das erlebe ich bei meiner Arbeit als Sachverständiger für Immobilienbewertung tagtäglich.

Vielleicht stehen auch bei Ihnen in Bezug auf Ihre Immobilie oder Ihre Wohnsituation Veränderungen an: ein Kauf oder Verkauf, eine Gütertrennung, eine Schenkung, eine Erbregelung.

… auf solider Grundlage

Was sie von mir in dieser oft persönlich herausfordernden Situation erhalten? – Eine professionelle Immobilien-Bewertung, die auf nachprüfbaren Fakten beruht. Dafür inspiziere ich das Gebäude gründlich – am besten gemeinsam mit Ihnen. Ich habe ein besonderes Augenmerk auf den Standard und Zustand des Hauses sowie der Räume. Dabei entdecke ich auch eventuelle Bauschäden oder -mängel.

… für gute Immobilien-Entscheidungen

Auf dieser Grundlage entsteht eine schriftliche Ausarbeitung, in der ich den Immobilienwert nachvollziehbar berechne. Diese Wertermittlung gibt Ihnen Sicherheit und Klarheit für wichtige Entscheidungen und weitere Schritte. In einem ausführlichen Beratungsgespräch erläutere ich Ihnen meine Ergebnisse und diskutiere auf Wunsch mögliche Weichenstellungen mit Ihnen.

Je nach Anwendungsfall kann die Wertermittlung unterschiedlich ausführlich sein. Ich biete folgende Arten der Immobilienbewertung an:

Dies ist die schnellste und kürzeste Form, den Wert einer Immobilie zu erhalten. Eine Immobilienpreisermittlung kommt für Sie in Frage, wenn Sie für den eigenen Gebrauch wissen möchten, welche Preise für ein komplettes Gebäude oder Teile davon angemessen sind.

Eine Immobilienpreisermittlung durch immowertZ beinhaltet:

  • Besichtigung der Immobilie

Schriftliche Ausarbeitung (ca. drei Seiten) bestehend aus:

  • Gebäudebeschreibung
  • Wertermittlung (Bodenwert + ein Verfahren zur Gebäude-/Wohnungswertermittlung)
    • Bodenwert nach dem Vergleichswertverfahren (Bodenrichtwert) und
    • Gebäudewert nach dem Sach- oder Ertragswertverfahren oder
    • Wohnungswert nach dem Vergleichswertverfahren

Interesse? Senden Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie an!